תמ"א 38 והתחדשות עירונית

התחדשות עירונית הינה תהליך הנעשה בדרך כלל באזורים ותיקים בהם מצב המבנים והתשתיות ירוד. התהליך מאפשר חידוש ורענון מבנה בודד או מספר מבנים הנמצאים בסמיכות אחד לשני. התהליך מלווה בהגדלת הצפיפות באותו אזור ועונה על הדרישה שנוצרת בשל מחסור בקרקע לבנייה באזורים העירוניים. התחדשות עירונית הינה תהליך מורכב שמערב גורמים רבים להם אינטרסים מנוגדים.

משרדנו מלווה פרוייקטים של תמ"א 38 והתחדשות עירונית בראייה רחבה וכוללנית של התהליכים המורכבים בחישוב כדאיות הפרויקט תוך התחשבות באיזון האינטרסים של בעלי הקרקע מצד אחד ושמירה על רווחיות היזם מצד שני.

כמו כן, אנו עורכים בדיקות כדאיות כלכלית טרום התקשרות עם יזם, קביעת ההליך הכדאי (תמ"א 38, פינוי בינוי, התחדשות עירונית) ובדיקות רווחיות לפי תקן שמאי מס' 21 (פירוט מזערי נדרש בשומות מקרקעין המבוצעות לצורך בדיקה שמאית כלכלית לתכנית פינוי-בינוי). 

צור קשר

 

משרד ראשי

office@zion-appraisal.co.il
‬נחלת‭ ‬יצחק‭ ‬8‭ ,‬תל‭ ‬אביב ‭ ‬6744806

‬טלפון ‭ ‬03-6036708‭

‬פקס 1-533-9034311‭